贵阳市国土资源局关于中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司中天·观山左岸地下空间补交土地出让金有关事宜的公告

发布时间:2017年06月30日 来源: 点击数: 作者: 【字体:

根据《市人民政府办公厅转发市国土资源局关于进一步简化优化土地出让程序提高行政效率的措施的通知》(筑府办发[2013]43号),现将下列事项进行公告,五日后若无异议,我局将与用地单位签定补充合同,土地出让金缴纳后按程序完善相关用地手续。

中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司(以下简称“中天国际金融中心”)申请补缴中天·观山左岸地下空间出让金完善有关用地手续。

一、基本情况

1.地块位置:观山湖区长岭北路

2.地上土地面积:42950.7平方米

3.地上土地用途:住宅用地

4.地下建筑面积:24715.5平方米

5.所在层数:地下一层

6.测算指标情况:地下一层车库建筑面积24715.5平方米,使用权终止日期为2082年9月11日,剩余使用年限65年。该宗地属于我市中心城区商业用地五级地段。

二、出让价款测算情况

根据省国土资源厅《关于规范办理改变土地使用条件手续有关问题的通知》(黔国土资发[2008]133号)、市人民政府办公厅转发我局《关于贵阳市中心城区地下空间国有建设用地使用权有关工作的措施的通知》(筑府办函〔2016〕127号)等文件规定,协议出让地下空间使用权价格按照现行基准地价中的划拨土地使用权不改变现状补交土地出让金标准,结合规划部门核定的建筑面积进行实测后进行补交。该地下空间为地下一层,建筑面积24715.5平方米,建筑物性质为地下车库,使用权终止日期为2082年9月11日,剩余使用年限65年。现行基准地价地下一层停车场五级地段的楼面地价为174元/平方米建筑面积。经系统测算:

土地出让价款=楼面土地出让价款×房屋建筑面积×年期修正系数=174.00×24715.50×1.0490499735=4511436.00

三、土地出让金

根据地价集体审议情况,同意按451.1436万元收取土地出让金。

 

 

                            贵阳市国土资源局

                               2017年6月30日