国有土地使用权转让工作规则

发布时间:2017年09月25日 来源:贵阳市国土资源局 点击数: 作者: 【字体:

主办部门:土地利用处

协办部门:法监处、地籍处、耕保处、监察室、规划处、监察大队、交易处、登记处、计财处

适用事项代码:

 

一、依据

1、《中华人民共和国土地管理法》;

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》;

3、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》;

4、《贵州省实施<城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>办法》。

 

二、工作内容

• 审查有关材料;

• 提出处理意见。

 

三、工作时限

(一)总时限:自受理之日起 15个工作日内办结(公告及报政府时间除外)。

(二)内部各办文环节工作时限:

• 收文“窗口”工作时限:自受理之日起 2个工作日内将受理资料录入

办文系统;

• 协办部门工作时限:自收到“窗口”递文起 3个工作日内,提出本部

门意见;

• 主办部门工作时限:

( 1)自收到“窗口”递文起5个工作日内,办理完毕相应事务,呈报局

领导签批;

(2)转让公告;

( 3)报市政府批准;

( 4)代收土地转让营业税;

( 5)拟转让批复和填写《建设用地批准书》时限:3个工作日完毕;

• 分管局长工作时限:自收到递文起 2个工作日内签批意见;

• 局长工作时限:自收到递文起 2个工作日内签批意见;

• 办理结果校对、打印(文印员)工作时限:自收到递文起 1个工作日

内出文。

 

四、申报资料与标准

1、转让土地申请报告;

2、土地转让协议;

3、法人证明及委托书;

4、委托人身份证明;

5、《国有土地使用证》;

6、拆迁处及相关部门意见;

7、1/500地形图光盘及图纸4张。

 

五、办理结果

• 同意转让:发放转让批复和《建设用地批准书》

• 未同意:复函说明原因并退还资料。