哪些情况下需要办理变更土地登记手续?申请办理变更土地登记应提交哪些文件资料?

发布时间:2015年02月13日 来源: 点击数: 作者: 【字体:

需办理变更土地登记的事项包括:(1)土地权属变更;(2)土地用途变更,如城市工业用地改为住宅用地、商业用地,农用地变为建设用地,因农业内部结构调整耕地改为园地等;(3)土地他项权利变更、土地等级、权利人名称、地址更改等。  

申请办理变更土地登记时,应根据发生变更的不同情况,在规定的期限内向当地县级以上土地行政主管部门提交下列文件资料:(1)土地变更登记申请书;(2)单位、法定代表人证明,个人身份或者户籍证明;(3)土地证书或他项权利证明书;(4)地上建筑物、附着物权属证明;(5)土地行政主管部门要求提交的其他资料。如委托办理变更土地登记应提交土地登记委托书和委托人、委托代理人双方的身份证明等。由于变更内容不同,要求提交的文件资料也不一样。因此,除上述基本资料外,土地行政主管部门还要根据具体情况,确定应提交的其他文件资料项目。